エスリード南森町駅前

  • 大阪府大阪市北区南森町二丁目

  • / 南森町駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 12階建 / 97戸 / RC造

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7階 / 20.52㎡の場合

相場
1,569万円
76.5万円/㎡
841
1,326
1,812
2,298
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,812万円
64.6万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
エスリード南森町駅前
1,720万円（83.8万円/㎡）/ 7階 / 20.52㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,720万円83.8万円7階 20.52㎡ 1K-
2025/09/251,540万円73.7万円6階 20.9㎡ 1K-
2025/08/271,580万円77.0万円10階 20.52㎡ 1K東
2025/07/021,560万円74.6万円6階 20.9㎡ 1K-
2025/05/091,520万円74.1万円7階 20.52㎡ 1K-
2025/02/281,580万円75.6万円6階 20.9㎡ 1K-
2025/02/141,660万円79.4万円6階 20.9㎡ 1K-
2024/12/091,300万円63.4万円2階 20.52㎡ 1K-
2024/10/151,600万円78.0万円7階 20.52㎡ 1K東
2024/09/171,450万円70.7万円11階 20.52㎡ 1K東
2024/07/281,600万円76.6万円4階 20.9㎡ 1K-
2023/12/091,380万円66.0万円2階 20.9㎡ 1K-
2023/11/251,600万円76.5万円4階 20.92㎡ 1K南東
2023/08/241,450万円70.7万円5階 20.52㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は73.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
エスリード南森町駅前
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 1,720万円83.8万円20.52㎡1K7階 / 12階建 -2004年97戸RC
2025/09/29アドバンス西梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 1,750万円68.6万円25.5㎡1K2階 / 11階建 南2007年69戸RC
2025/10/10ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅9分 1,350万円66.2万円20.39㎡1K7階 / 9階建 北2003年48戸RC
2024/04/22エスリード新梅田
大阪市北区大淀南一丁目
大阪駅9分 1,620万円78.3万円20.7㎡1K9階 / 9階建 -2003年134戸RC
2025/08/31エスライズ梅田北
大阪市北区豊崎六丁目
中津駅8分 1,980万円77.9万円25.42㎡1K2階 / 13階建 南西2008年96戸RC
2024/11/01プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅4分 1,600万円73.1万円21.9㎡1K3階 / 12階建 南2009年55戸RC
2025/08/04エスリード梅田北
大阪市北区本庄西二丁目
中津駅10分 1,500万円65.9万円22.77㎡1K9階 / 14階建 南2006年123戸RC
2025/09/29エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,250万円72.8万円17.18㎡1K4階 / 10階建 西2001年85戸SRC
2025/04/23サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,690万円72.7万円23.25㎡1K8階 / 11階建 南2005年58戸RC
2025/02/01ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,650万円69.6万円23.7㎡1K4階 / 9階建 東2009年48戸RC
2025/06/22サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,700万円83.7万円20.3㎡1K9階 / 9階建 西2004年78戸RC
2025/06/01エステムコート梅田・天神橋リバーフロント
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅10分 1,500万円72.7万円20.62㎡1K9階 / 13階建 -2007年144戸RC
2025/07/28ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,560万円65.2万円23.92㎡1K7階 / 12階建 北西2002年73戸SRC
2025/02/20エスリード東梅田
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 1,500万円73.1万円20.52㎡1K5階 / 9階建 南2003年104戸RC
2025/02/12エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 1,250万円66.1万円18.9㎡1K5階 / 11階建 南東2001年64戸SRC
2025/09/09プレサンス天満ステーションフロント
大阪市北区山崎町
天満駅3分 1,800万円83.9万円21.45㎡1K8階 / 13階建 南東2008年120戸RC
2024/01/11エイペックス天神橋I
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅3分 1,500万円71.1万円21.09㎡1K4階 / 10階建 西2001年63戸RC
2024/08/19エイペックス天神橋1
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅6分 1,480万円70.8万円20.9㎡1K7階 / 10階建 西2001年63戸RC
2025/09/02プロシード大阪梅田ポーション
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 1,780万円79.1万円22.5㎡1R13階 / 14階建 東2009年65戸RC
2025/09/20エスリード梅田新道第2
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,620万円83.9万円19.32㎡1R3階 / 11階建 北1999年62戸RC
2025/05/02大阪市北区西天満4丁目マンション
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K3階 / 11階建 北1999年62戸RC
2024/04/29プレサンス天満
大阪市北区天神橋四丁目
扇町駅3分 1,500万円83.9万円17.87㎡1K11階 / 11階建 -2000年60戸RC
2025/01/08エステムコート梅田東アクアパレス
大阪市北区末広町
扇町駅5分 1,350万円71.4万円18.9㎡1K8階 / 9階建 西2002年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市北区では17.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
65.6万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市北区
81.2万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名エスリード南森町駅前
所在地大阪府大阪市北区南森町二丁目
交通南森町駅徒歩1分
築年月2004年
階数12階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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